Извещение о проведении 15.06.2023 года аукциона в электронной форме по продаже земельного участка на электронной торговой площадке https://torgi.gov.ru, https://www.roseltorg.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
11.05.2023
Извещение о проведении 15.06.2023 года аукциона в электронной форме по продаже земельного участка на электронной торговой площадке https://torgi.gov.ru, https://www.roseltorg.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»Извещение о проведении 15.06.2023 года аукциона в электронной форме по продаже земельного участка на электронной торговой площадке https://torgi.gov.ru, https://www.roseltorg.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» номер процедуры 21000009780000000033
Организатор аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, адрес: 155800 Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д.4, телефон: 8 (49331), 5-71-95, 5-58-16, e-mail: kizo-admkin@ivreg.ru. Решение о проведении аукциона: постановление администрации городского округа Кинешма «О проведении аукциона по продаже земельного участка» от 04.05.2023 № 732-п. Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляется в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), с учетом особенностей установленных статьёй 39.13 ЗК РФ. Форма проведения аукциона: электронный аукцион.
ЛОТ № 1
Предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (государственная собственность): Местоположение: Ивановская область, г. Кинешма, пер. Карельский, участок № 17 Площадь: 949 кв.м. Кадастровый номер: 37:25:010455:3 Описание границ: земельный участок № 17 по пер. Карельский с кадастровым №37:25:010455:3, с северной стороны граничит с зем.уч. с кад.№37:25: 010455:3 по пер. Карельский, д. 19/73, находится в 20 м юго-западнее от зем.уч. с кад. №37:25:010463:1 по ул. Фабричная, д. 71, в 30 м западнее от зем.уч. с кад. №37:25:010463:3 по ул. Полтавская, д. 6. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства Обременения и ограничения прав на земельный участок: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов Земельный участок свободен от строений
Ограничения использования и параметры разрешенного строительства определяются градостроительным регламентом по земельным участкам в зоне Ж-2 «Зона смешанной малоэтажной застройки». Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с градостроительными нормами и Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ Кинешма», утвержденными решением городской Думы городского округа Кинешма от 28.11.2018 № 64/438. В соответствии с пунктом 4.4 части 17 статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ не требуется выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно. В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона Ивановской области от 14.07.2008 г. №82-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области» на территории Ивановской области разрешение на строительство не требуется в случае: «1) строительства, реконструкции участков инженерных коммуникаций (газоснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, связи) для подключения отдельно стоящих индивидуальных жилых домов к внутриквартальным, поселковым сетям инженерно-технического обеспечения; 6) строительства, реконструкции участка тепловой сети, непосредственно присоединяющего тепловой пункт к магистральным тепловым сетям или отдельное здание, сооружение к распределительным тепловым сетям; 7) строительства, реконструкции трубопровода, соединяющего водопроводную сеть с внутренним водопроводом здания, сооружения; 8) строительства, реконструкции трубопровода, отводящего сточные воды в канализационную сеть; 11) строительства, реконструкции линии искусственного электрического освещения на автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения Ивановской области». В отношении указанных объектов администрация городского округа Кинешма не может располагать сведениями об их строительстве. С имеющейся информацией (топосъемка в масштабе 1:500) можно ознакомиться в Комитете имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, каб. №12, тел.: 8 (49331) 5-71-95. Имеющийся картографический материал не является актуальным ввиду отсутствия (неполного нанесения) сведений об инженерных сетях ресурсоснабжающими организациями. Ответственность за достоверность информации об инженерных сетях несут их правообладатели.
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Начальная цена установлена в размере кадастровой стоимости земельного участка (постановление администрации городского округа Кинешма №183-п от 13.02.2023 «Об определении условий проведения аукционов по продаже земельного участка и право заключения договора аренды земельного участка») – 227 209,58 рублей (двести двадцать семь тысяч двести девять рублей 58 копеек). Шаг аукциона: 3% начальной цены – 6 816,28 рублей (шесть тысяч восемьсот шестнадцать рублей 28 копеек). Размер задатка: 50% начальной цены – 113 604,79 рубля (сто тринадцать тысяч шестьсот четыре рубля 79 копеек) Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 11.05.2023 0900 часов по московскому времени. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 09.06.2023 2200 часов по московскому времени. Дата, время, место и порядок рассмотрения заявок: 13.06.2023 1000 часов по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» https://torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок. Время и место проведения электронного аукциона: 15.06.2023 1100 часов по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» https://torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Срок и порядок регистрации на электронной площадке.
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка). Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент). Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена. Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Регистрация и аккредитация.
Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов. Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 ЗК РФ. Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота. Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются. При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает: 1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема; 2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление. Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью: 1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1); 2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка; 5) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов. Многостраничные документы сканируются одним документов пронумерованные постранично и предоставляются одним файлом. Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица). Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом. Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если: - заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий. - отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры. - требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом. - заявка направлена после окончания срока подачи заявок. Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.
Информация о размере взимаемой с платы Оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Размер платы с Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) — победителя составляет 1 (один) процент от начальной цены договора, но не более 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, без учёта НДС, за исключением случая проведения такого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» а также в случае, если лицом, с которым заключается договор по результатам такого аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ, является гражданин, при котором размер платы составит 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС. Плата облагается НДС в размере 20 (двадцати) процентов.
Порядок внесения задатка и его возврата
Порядок внесения задатка Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе. Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок возврата задатка Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке: 1) Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона; 2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе; 3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона; 4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки. Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона http://www.admkineshma.ru/podrazd/munim/index.php, официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru. Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Порядок определения участников электронного аукциона
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок. Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru. Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона». Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей. В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона». В случае, если в течение указанного времени: 1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается; 2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона. В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями: 1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шаг аукциона»; 2) участник аукциона не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона. Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший наиболее высокую цену земельного участка. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона. На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg. В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39.12 ЗК РФ, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка (Приложение № 2). Договор кули-продажи земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора купли-продажи земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.
Порядок ознакомления заявителей с иной информацией
Более подробную информацию можно получить в комитете имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 часов местного времени по адресу: г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д. 4 каб. 12.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1 ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
разрешенное использование______________________________________________________________________ адрес: Ивановская область, г. Кинешма, ________________________________________________________________ площадь ___________________________ кадастровый номер ______________________________________________
1. Сведения об участнике аукциона: 1.1. _______________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., полное наименование заявителя, ИНН) _________________________________________________________ в лице ______________________________________________ , действующего на основании __________________________________________________________________________ 1.2. _______________________________________________________________________________________________ (адрес заявителя) 1.3. Сведения о регистрации юридического лица: ОГРН____________________________ Свидетельство ______________________________ от _________________ г. Зарегистрировано___________________________________________________________________________________ Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы: ___________________________________________________________________________________________________ 1.4. Платежные реквизиты: ___________________________________________________________________________ (полные реквизиты банка, №№ счетов заявителя) _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Телефон (факс) для связи: ____________________________________________________________________________ Реквизиты и паспортные данные заявителя (представителя): ___________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) Паспорт: ____________ №_______________ выдан_______________________________________________________ Зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________________ Договор поручения (доверенность) №___________________ от «____»___________20___года
2. Принимая решение об участии в аукционе: 2.1. Даю согласие на обработку комитетом имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма своих персональных данных с использованием средств автоматизации и без использования средств автоматизации, включая их получение в письменной или устной формах у третьей стороны, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» с целью подготовки документов для проведения торгов. Мои персональные данные, в отношении которых дается согласие, включают: фамилию, имя, отчество; дату рождения; сведения о регистрации по месту жительства; номер и серию документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе. Действия с моими персональными данными включают в себя сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Предусматривается смешанный способ обработки персональных данных с использованием средств автоматизации, подключенных к информационной системе и/или без использования таких средств. Согласие вступает в силу с даты принятия заявки на участие в аукционе. Согласие может быть отозвано в любое время на основании моего письменного заявления _______________ (подпись) 2.2. Ознакомился с содержанием проекта договора купли-продажи земельного участка и согласен с его условиями ___________ (подпись) 2.3. Обязуюсь выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении ______________ (подпись) 2.4. В случае признания победителем аукциона: 2.4.1. Обязуюсь заключить договор купли-продажи земельного участка на предложенных условиях и произвести платежи по результатам аукциона _______________ (подпись)
3. Мне известно, что сумма внесенного мною задатка не возвращается в случае: уклонения лица, признанного победителем аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, от заключения договора купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи _______________ (подпись)
4. Заявитель подтверждает внесение на счет комитета имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма суммы задатка в размере ____________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) ___________________________________________________________________________________________________
Подпись заявителя (представителя) _____________________ «_____»__________________20___года М.П.
Приложение № 2
Проект ДОГОВОР купли-продажи земельного участка
Город Кинешма Ивановской области _______2023 года
Комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, ИНН 3703006717, находящийся по адресу: Ивановская область г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д.4, зарегистрирован Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Кинешме Ивановской области 23.01.2003 за основным государственным регистрационным номером 1033700401569, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия 37 № 000721350, в лице председателя комитета Устиновой Марины Сергеевны, действующий на основании Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, утвержденного постановлением администрации городского округа Кинешма от 19.10.2018 № 1329п, именуемый в дальнейшем «Продавец», и (Ф.И.О.), (дата) года рождения, ИНН _____, паспорт серия: _____ № _____ выдан (кем, когда), зарегистрирован по адресу:_____ _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность на основании протокола подведения итогов торгов от ______ (дата), а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____, находящийся по адресу: _____, площадью _____ кв.м., (далее «Участок») для _____ (разрешенное использование) в границах, указанных в плане «Участка», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области ________________ (дата, номер), право на «Участок» не зарегистрировано. 1.2. Участок свободен от строений.
2. Плата по договору
2.1. Цена выкупа Участка составляет: _____ (сумма цифрами и прописью) рублей. Оплата производится в рублях. Задаток в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей, внесенный Покупателем за участие в аукционе, засчитывается в оплату Участка и перечисляется Продавцом по реквизитам, указанным в п.2.4. настоящего договора. 2.2. Покупатель выплачивает сумму выкупа Участка, которая с учетом суммы внесенного задатка за участие в аукционе составит: _____ (сумма цифрами и прописью) рублей, в течение тридцати календарных дней с момента заключения настоящего договора. 2.3. Полная оплата цены «Участка» должна быть произведена до регистрации права собственности на «Участок». 2.4. Сведения о реквизитах счета: - наименование органа федерального казначейства: УФК по Ивановской области (КИЗО городского округа Кинешма л/с 04333005640). - № счета органа федерального казначейства: 031006430000000133300 - кор/счет 40102810645370000025 - банк: Отделение Иваново Банк России//УФК по Ивановской области г.Иваново - БИК 012406500 - код ОКТМО: 24705000 - ИНН 3703006717 - КПП 370301001 - код бюджетной классификации 965 114 06012 04 0000 430. 3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Обременения: ____________. 3.2. Ограничения использования: _____________.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. 4.1.2. Передать Покупателю «Участок» по акту приема-передачи в течение пяти дней с момента оплаты цены «Участка». 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Выплатить цену «Участка» в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора. 4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на «Участок» и сервитутов. 4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии «Участка» по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования «Участка», а также обеспечивать доступ на «Участок» их представителей. 4.3. Право собственности на «Участок» переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены «Участка» за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. Договора для оплаты цены выкупа «Участка».
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма.
7. Подписи Сторон
Продавец ____________________________________________________________________________
Покупатель ____________________________________________________________________________
Приложение № 3
Копия схемы земельного участка, являющегося предметом торгов
Приложение № 4
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации городского округа Кинешма
от 04.05.2023 № 732-п
О проведении аукциона по продаже земельного участка
В соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 51 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 41,46,56 Устава муниципального образования «Городской округ Кинешма», постановлением администрации городского округа Кинешма №183-п от 13.02.2023 «Об определении условий проведения аукционов по продаже земельного участка и право заключения договора аренды земельного участка», администрация городского округа Кинешма
постановляет:
1. Провести аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка, площадью 949 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, пер. Карельский, участок № 17, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 37:25:010455:3. 2. Начальную цену предмета аукциона установить в размере 227 209,58 рублей (двести двадцать семь тысяч двести девять рублей 58 копеек). 3. Назначить организатором торгов комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма.
Глава городского округа Кинешма В.Г. Ступин
Дата изменения: 09.02.2024 11:44 | |||||||||||||||||||||||||||||||
